Paiva Soluções Imobiliárias

EXCLUSIVO - The Edge Residences frente total mar, andar alto. ÚNICA UNIDADE À VENDA.

The Edge - Icaraí - Niterói/RJ

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
3 Vagas
Área Privativa356,30 m²
R$8.100.000,00/VENDA

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
2 Banheiros
3 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Aquecimento a gás
Gás individual
Hidrômetro individual
Interfone
Portaria
Varanda
Vigia
Área esportiva

Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Churrasqueira
Elevador de serviço(2)
Elevador social(2)
Interfone
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna
Área verde preservada

Proximidades

Banco
Escola
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

The Edge - O raro momento em que a exclusividade encontra o seu último espaço!

Empreendimento da Construtora Soter lançado recentemente no último grande terreno da Praia de Icaraí.

Apartamento de frente para o mar com 4 suítes, lavabo, varanda, 3 vagas de garagem. Vista espetacular da Praia!

Lazer completo com 2.000 m² com piscinas (adulto e infantil), deck, jardins com paisagismo do escritório Burla Marx, bar da piscina, sala de massagem, sauna, repouso, salão de beleza, brinquedoteca, parquinho, deck teen, jardim gourmet, espaço gourmet, academia (projeto assinado pela Cia. Athletica), jardim e espaço yoga.

Tecnologia: aquecimento de água central com energia solar e sistema de apoio por gás ou elétrico; elevadores com operação de resgate automático; bicicletários com compressor de ar e tomadas para recarga de bicicletas elétricas; previsão de wi-fi nas áreas comuns.

Sustentabilidade: água de reuso; iluminação inteligente com sensores de presença; lâmpadas de LED; torneiras e descargas econômicas; medidor de água individualizado/hidrômetro; madeiras com certificação ambiental; circuito elétrico com proteção (IDR); coleta seletiva de lixo.

Padrão SOTER de acabamento com luxo, sofisticação, sustentabilidade e tecnologia no último terreno livre da Praia de Icaraí.Venha morar no prédio mais espetacular da Praia de Icaraí!

Previsão de conclusão da obra: 20/07/2025


"Sucesso de vendas no lançamento."


As informações estão sujeitas a alterações.

Consulte o corretor responsável.

Escritório: Rua Ator Paulo Gustavo, 26 - Sala 1106

TRADE CENTER ICARAÍ

Site: paivasolucoesimobiliarias.com.br

Localização

Imagem estática do "Street View" da localização
Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 63 - Icaraí - Niterói/RJ - 24230-000

Ficha do imóvel

Unidade801
Andar8
IncorporaçãoSOTER
PerfilResidencial
Posição solarLeste
Próximo ao marFrente para o mar
SituaçãoEm construção
Possui mobília?Sem mobília
Previsão de entrega30/07/2025
Área Construída356,30m²
Área Privativa356,30m²
Área Total356,30m²
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